マンション大家さん匿名座談会

資産を持つほど生活は質素に

編　皆さんの持つ物件の利回りはだいたい10％前後とお聞きしています。現状からすれば不動産だけでも暮らしていけそうなほど、十分な資産をお持ちのようです。何かお金に対する考えは変わりましたか？

B　私は不動産投資を始めて、逆に質素になりました。以前は高級な外車に乗っていましたが、いまは普通の国産車。自宅も結婚してから変わらず古いままです。消費よりも投資にお金を回したいというのが本音です。物件の固定費にも気を使っていて、共用部の蛍光灯を減らしたり、いろんな工夫を凝らしています（笑）。もちろん、管理の行き届き具合で入居率も変わってきますから。

E　私は一時、会社を辞めて不動産投資一本で生計を立てたいと思ったのですが、家内に「家にいると邪魔だから会社に行きなさい」っていわれて（笑）。ですから定年まで会社勤めは続ける予定です。
　普段の生活もあまり変わりはなく、勉強や健康にはお金を使いますが、必要なもの以外は買いません。あとは家内とたまに旅行に行くくらいです。たまに大家さん仲間と食事をしますが、普通のチェーン系居酒屋以外には入ったことがありません。

A　私の場合は転職です。以前は金融機関に勤めていてそれなりの給与所得がありましたが、現在はその半分。ですが自己投資として経験が積めるので満足しています。不動産収入というバックグラウンドがなければ、なかなかできなかったでしょうね。

C　私も本業での職種が、年末に事務職から営業職に変わったんですが、これに挑戦する気になったのは、不動産があったからかなと。

編　それでは最後に、皆さんの今後の夢や目標をお聞かせください。

D　私は投資家としての視野を広げたく、今年は不動産以外に、eワラントや先物にもトライしたいです。

E　住居用だけではなく、店舗用物件も視野に物件を探そうかと。不動産以外のビジネスにもトライしたいです。将来的には、築いた資産は慈善団体などに寄付したい。

C　ボランティアなどに関心があるので、そういった方面で何かできたらいいなという目標があります。

A　私は1棟だけではなく、町をまるごとデベロップしてみたい。それに、お金に関する啓蒙活動も積極的に行っていきたいと思っています。

編　皆さんそれぞれ、明確な夢や目標をお持ちなんですね。ぜひ、実現していただきたいと思います。